Jak zostać właścicielem nieruchomości

Transakcja przeniesienia praw do nieruchomości musi być zawarta notarialnie, w przeciwnym wypadku jest nieważna. Umowa, w momencie zawarcia przenosi prawa własności na kupującego.

Tekst aktu notarialnego przygotowuje notariusz. Możemy jednak poprosić o umieszczenie zapisów na których nam zależy np. stanu wyposażenia mieszkania, nr telefonu, itp.
Akt notarialny powinien zawierać, oprócz informacji, które wymienione były przy umowie przedwstępnej, również termin wydania mieszkania.

Koszty transakcji zakupu mieszkania ponosi kupujący. Składają się na nie:

• koszty notarialne (niższe są o połowę w przypadku spółdzielczego prawa do lokalu),
• podatek od czynności cywilnoprawnych (2% ceny mieszkania),
• opłata sądowa od wpisu prawa własności (w przypadku mieszkania hipotecznego),
• ewentualna prowizja pośrednika (agenta nieruchomości),
• wpisowe do spółdzielni, jeśli kupujemy mieszkanie spółdzielcze i chcemy stać się członkiem spółdzielni (nie jest to jednak obowiązkowe).

Doradca PKO BP pomoże Ci wybrać odpowiedni dla Ciebie produkt i wypełnić wszystkie potrzebne dokumenty. Po wypłacie kredytu mieszkanie lub dom są już Twoje!

więcej