Co wpływa na cenę mieszkania?

Jest mnóstwo czynników, które wpływają na cenę mieszkania. Zakup, każdej nieruchomości należy traktować indywidualnie. Ponadto każda cecha mieszkania ma dla każdego człowieka różną wartość.

• lokalizacja: dzielnica, ulica, (niektóre dzielnice bądź miejsca są prestiżowe, niektóre cieszą się złą sławą - uważane są za niebezpieczne),
• bliskość środków komunikacji i szybkość dojazdu do Centrum lub głównych dzielnic miasta,
• czy w pobliżu mieszkania znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki służby zdrowia, poczta, placówki usługowe, etc.
• czy okna mieszkania "wychodzą" bezpośrednio na ruchliwą ulicę, czy na dziedziniec; a może na okna sąsiada,
• rozkład mieszkania: czy nie ma "przechodnich" pokoi, czy kuchnia jest widna, czy mieszkanie ma balkon, czy plan mieszkania jest logicznie przemyślany, a może jest labiryntem korytarzyków...
• piętro - mieszkania na parterze i ostatnim piętrze są najtańsze,
• winda w budynku - w blokach, w których nie ma windy, mieszkania leżące wyżej niż na pierwszym piętrze, są tańsze,
• materiał, z którego zbudowany jest budynek: najtańsze są mieszkania w blokach, budowanych w latach 70-tych (tzw." wielka płyta"). Zdecydowanie wyższe ceny osiągają mieszkania w budynkach typu "rama H". Najdroższe zaś - w budynkach z cegły.
• wiek budynku, jego stan (np. czy był remontowany, ocieplany, etc.)
• wysokość czynszu
• podłączone media (telefon, internet, TV kablowa - podnoszą cenę mieszkania; obniża ją np. piecyk gazowy w łazience)