Dla kogo?

Małe i średnie przedsiębiorstwa:

• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą
• przedsiębiorcy prowadzący działalność w ramach spółek cywilnych osób fizycznych
• przedsiębiorcy prowadzący działalność w formie spółek jawnych i spółek partnerskich
• spółki komandytowe
• spółki komandytowo-akcyjne
• spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
• spółki akcyjne
• z wyłączeniem rolników indywidualnych prowadzących działalność rolniczą w formie:
  a) indywidualnych gospodarstw rolnych,
  b) działów specjalnych produkcji rolnej

Przeznaczenie rachunku

Dowolny cel związany z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Forma i sposób uruchomienia kredytu

Pożyczka jest wypłacana: jednorazowo albo w transzach. Forma wypłaty bezgotówkowo - przelew środków na rachunek bieżący BIZNES PARTNER Pożyczkobiorcy.

Forma i sposób spłaty kredytu

Pożyczka hipoteczna dla MSP jest spłacana w walucie polskiej w formie bezgotówkowej w miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych wg formuły rat malejących albo annuitetowych. Spłata pożyczki następuje w terminach spłaty i w sposób uzgodniony w umowie pożyczki (w drodze obciążenia przez Bank rachunku bieżącego BIZNES PARTNER Pożyczkobiorcy).

Formy zabezpieczenia

Obligatoryjną formą zabezpieczenia spłaty jest:

• hipoteka ustanowiona na nieruchomości zlokalizowanej na terytorium Polski będącej własnością, współwłasnością lub przedmiotem użytkowania wieczystego pożyczkobiorcy lub osoby trzeciej albo na spółdzielczym prawie do lokalu
• przelew wierzytelności pieniężnych z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych (z wyjątkiem hipoteki ustanowionej na nieruchomości niezabudowanej)
• do czasu ustanowienia hipoteki stosuje się zabezpieczenie przejściowe w formie ubezpieczenia spłaty pożyczki (w towarzystwie ubezpieczeniowym akceptowanym przez Bank) albo w innej formie akceptowanej przez Bank, które jest warunkiem wystarczającym do uruchomienia środków pieniężnych.

Wniosek o udzielenie kredytu

Osoba zainteresowana uzyskaniem pożyczki powinna złożyć w oddziale PKO Banku Polskiego wypełniony wniosek o udzielenie pożyczki wraz z wywiadem oraz dokumentami niezbędnymi do jego rozpatrzenia.

Wniosek o udzielenie pożyczki wraz z wywiadem jest dostępny w oddziałach PKO Banku Polskiego, które udzielają pożyczek i kredytów na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Do wniosku o udzielenie pożyczki należy dołączyć:

• dokumenty stwierdzające status prawny, uprawniające do prowadzenia działalności gospodarczej, upoważniające osoby podpisujące wniosek o pożyczkę do składania aktów woli
• informację na temat majątku osobistego wnioskodawcy lub ewentualnego poręczyciela - składają osoby fizyczne będące przedsiębiorcami, wspólnicy spółek jawnych, cywilnych lub partnerskich (wg wzoru określonego przez PKO Bank Polski)
• sprawozdania finansowe lub inne dokumenty źródłowe określone przez PKO Bank Polski
• analityczne sprawozdania finansowe (wg wzoru określonego przez PKO Bank Polski)
• opinie z innych banków i instytucji finansowych obsługujących wnioskodawcę lub ewentualnego poręczyciela dotyczące stanu i terminowości regulowania wobec nich zobowiązań finansowych przez wnioskodawcę i ewentualnego poręczyciela
• zaświadczenia o stanie zobowiązań podatkowych wobec budżetu państwa i ZUS lub KRUS
• dokumenty własności i zawarte umowy najmu lub dzierżawy dotyczące miejsc prowadzenia działalności gospodarczej
• dokumenty dotyczące propozycji zabezpieczenia pożyczki
• inne dokumenty wymagane przez PKO Bank Polski.

Uwaga - Oddział może wymagać dodatkowo innych dokumentów.

Wysokość kredytu

Maksymalna kwota pożyczki nie może być wyższa niż:

• 2 000 000 zł oraz 
• 60% aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia.

Okres kredytowania

Maksymalny okres kredytowania nie może przekroczyć 15 lat.

Oprocentowanie i opłaty

Pobierane są zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych w PKO BP SA

Oprocentowanie

Na oprocentowanie pożyczki składa się:

• stawka referencyjna - dla waluty polskiej WIBOR 3M
• stała marża banku - jej wysokość jest uzależniona od okresu spłaty pożyczki oraz stosunku wartości nieruchomości do kwoty pożyczki.

Pożyczka w PLN:
WIBOR 3M + marża = oprocentowanie pożyczki
(zmienny)    (stała)      (zmienne)

Informacje dodatkowe

Zabezpieczeniem spłaty pożyczki mogą być nieruchomości:

• będące własnością osób fizycznych i prawnych,
• lokale mieszkalne oraz użytkowe,
• zabudowane budynkiem mieszkalnym, handlowo-usługowym, biurowym, oświaty, nauki i kultury, prywatne szpitale i zakłady opieki medycznej, budynki sportowe oraz inne niemieszkalne,
• stanowiące użytki gruntowe - tereny mieszkaniowe, przemysłowe, inne zabudowane, zurbanizowane niezabudowane, rekreacyjno-wypoczynkowe, różne, rolne - pod warunkiem, że nie są na nich posadowione budynki produkcyjne-usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przewiduje dla nich inne przeznaczenie.

Katalog nieruchomości mogących stanowić zabezpieczenie pożyczki jest ograniczony. Szczegółowych informacji dotyczących warunków jakie muszą spełniać nieruchomości mogące stanowić przedmiot zabezpieczenia udzielają Doradcy w oddziałach PKO BP.

W ramach pożyczki hipotecznej dla MSP właściciel nieruchomości może skorzystać z oferowanego przez PKO Bank Polski przygotowanego we współpracy z TU Generali SA, korzystnego ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.