Kredyt na usuwanie skutków powodzi oraz osuwisk ziemnych i huraganów z dopłatami do oprocentowania przez BGK dla klientów rynku mieszkaniowego

Dla kogo?

1. Deweloper - definiowany jako przedsiębiorca, którego przedmiot działania obejmuje prowadzenie w celach zarobkowych działalności budowlanej na cele mieszkaniowe, 
2. Spółdzielnia mieszkaniowa - definiowana jako jednostka organizacyjna, posiadająca osobowość prawną, powołana do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu;
3. Wspólnota mieszkaniowa - definiowana jako jednostka organizacyjna, nie posiadająca osobowości prawnej, powstała z mocy prawa w momencie wyodrębnienia własności co najmniej jednego lokalu i zaistnienia dwóch właścicieli nieruchomości, 
4. Pośrednik w obrocie nieruchomościami - definiowany jako przedsiębiorca, który prowadzi działalność usługową w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości mieszkalnych.

Przeznaczenie

Kredyt na usuwanie skutków powodzi oraz osuwisk ziemnych i huraganów z dopłatami do oprocentowania przez BGK dla klientów rynku mieszkaniowego może być udzielony klientom, którzy ponieśli szkody w wyniku powodzi, osuwisk ziemnych lub huraganów, na finansowanie:

1. remontu lokalu mieszkalnego, 
2. remontu lub odtworzenia budynku mieszkalnego, 
3. remontu lub odtworzenia części budynku mieszkalnego, stanowiącej współwłasność właścicieli lokali znajdujących się w tym budynku, 
4. remontu lub odtworzenia obiektu infrastruktury technicznej, 
5. odtworzenia budynku mieszkalnego lub obiektu o podobnych parametrach w innym miejscu w wypadku, gdy odtworzenie budynku lub obiektu w tym samym miejscu jest niemożliwe albo nieuzasadnione ze względu na zagrożenie powodzią lub osuwiskiem ziemnym, 
6. zakupu lokalu mieszkalnego albo budynku mieszkalnego o podobnych parametrach, jeżeli remont lub odtworzenie lokalu mieszkalnego albo budynku mieszkalnego zniszczonego w wyniku powodzi jest niemożliwe albo nieuzasadnione ze względu na zagrożenie powodzią lub osuwiskiem ziemnym, 
7. spłaty całości lub części kredytów lub pożyczek bankowych zaciągniętych na budowę lub remont budynku lub lokalu mieszkalnego.

Forma i sposób uruchomienia kredytu

Przez realizację dyspozycji kredytobiorcy, po spełnieniu warunków wypłaty kredytu zawartych w umowie kredytu:

1. jednorazowo albo w transzach,
2. bezgotówkowo na rachunek wskazany przez kredytobiorcę w dyspozycji wypłaty.

Forma i sposób spłaty kredytu

1. Kredytobiorca spłaca miesięcznie:
   
   1) kapitał - w ratach równych,
   2) odsetki - w wysokości 2% w stosunku rocznym.
   
2. Odsetki w wysokości stanowiącej różnicę pomiędzy oprocentowaniem kredytu a oprocentowaniem płaconym przez Kredytobiorcę spłaca BGK.
   
3. Stosowanie przez BGK dopłat do oprocentowania kredytu następuje w okresach kwartalnych.
   
   

Formy zabezpieczenia

Mogą być zastosowane wszystkie formy zabezpieczenia dopuszczalne PKO BP SA np.:

1. Klauzula potracenia wierzytelności z rachunku w PKO BP SA
2. Pełnomocnictwo do rachunku w innym banku,
3. Weksel in blanko kredytobiorcy,
4. Hipoteka na kredytowanej nieruchomości;
5. Hipoteka na innej nieruchomości;
6. Poręczenie według prawa cywilnego;
7. Poręczenie według prawa wekslowego;
8. Blokada środków pieniężnych na rachunkach bankowych;
9. Przelew praw na rzecz PKO BP SA wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia budowy, a po jej ukończeniu ubezpieczenie domów/lokali/garaży od ognia i innych żywiołów - pod warunkiem odnawiania tego ubezpieczenia wraz z przelewem do czasu całkowitej spłaty kredytu;
10. Inne przewidziane prawem formy zabezpieczenia.

Wniosek o udzielenie kredytu

Klient zainteresowany kredytem na usuwanie skutków powodzi oraz osuwisk ziemnych i huraganów z dopłatami do oprocentowania przez BGK dla klientów rynku mieszkaniowego powinien złożyć w oddziale PKO BP SA udzielającym kredytyów dla klientów rynku mieszkaniowego wypełniony wniosek o udzielenie kredytu wraz z odpowiednimi załącznikami zależnymi od statusu prawnego wnioskodawcy oraz celu kredytowania oraz dokumenty źródłowe niezbędne do oceny wniosku.

Waluta

PLN

Wysokość kredytu

1. Wysokość kwoty kredytu może stanowić do 100% wartości kosztorysowej przedsięwzięcia inwestycyjnego albo ceny zakupu. 
2. Wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest finansowana nieruchomość lub inna nieruchomość, stanowiąca własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste kredytobiorcy albo osoby trzeciej. 
3. W przypadku kredytu na spłatę zadłużenia - kwota kredytu nie może być wyższa niż kwota zadłużenia pozostającego do spłaty

Okres kredytowania

10 lat od dnia zawarcia umowy.

Opłaty i prowizje

1. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu.
2. Pozostałe prowizje i opłaty właściwe dla kredytów mieszkaniowych dla klientów rynku mieszkaniowego zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych PKO BP
   
   

Oprocentowanie

1. Oprocentowanie kredytu jest zmienne, w wysokości 1,10 stopy redyskonta weksli w Narodowym Banku Polskim w stosunku rocznym. 
2. BGK stosuje dopłaty do oprocentowania kredytu.

Informacje dodatkowe

1. Termin wymagalności spłaty raty kredytu - pierwszy dzień miesiąca kalendarzowego. 
2. W przypadku wykorzystania przez kredytobiorcę kredytu albo jego części niezgodnie z celem określonym w umowie kredytu, Kredytobiorca:
   
   1) traci prawo do korzystania z dopłat do oprocentowania kredytu z BGK,
   2) spłaca kwotę otrzymanych dotychczas dopłat do oprocentowania kredytu z BGK wraz z odsetkami naliczonymi zgodnie z umową kredytu.

Karencja w spłacie kredytu

Możliwa karencji w spłacie kapitału, ale nie dłużej 24 miesiące, licząc od dnia zawarcia umowy kredytu.