Kredyt NASZ REMONT

Dla kogo?

Kredytobiorcą (stroną umowy kredytowej) będzie zawsze spółdzielnia albo wspólnota mieszkaniowa.

Przeznaczenie

Kredyt jest udzielany na finansowanie wszelkich, określonych co do celu, remontów i modernizacji nieruchomości i urządzeń infrastruktury będących własnością kredytobiorcy. Kredyt udzielany jest również na spłatę zadłużenia z tytułu kredytów zaciągniętych w innych bankach na cele wymienione powyżej.

Jeżeli kredytobiorca ma wymaganą przez Bank zdolność kredytrową, to kredyt NASZ REMONT może być również udzielony na sfinansowanie części lub całości wkładu własnego wymaganego przepisami ustawowymi przy udzielaniu kredytu "NASZ REMONT z premią termomodrnizacjną z BGK".

Forma i sposób uruchomienia kredytu

Kredyt uruchamiany jest poprzez realizację dyspozycji kredytobiorcy w ciężar rachunku kredytowego, jednorazowo albo w transzach, bezgotówkowo na wskazany przez Klienta rachunek wykonawcy remontu (także dostawcy materiałow lub usług), po spełnieniu warunków wypłaty kredytu zawartych w umowie kredytu. Warunkiem realizacji dyspozycji kredytobiorcy jest przedłożenie zaakceptowanych przez niego dokumentów płatnicznych (faktur, rachunków, itp.) potwierdzających wykonanie robót remontowych finansowanych kredytem. Do 10% kwoty kredytu może być zgodnie z dyspozycją kredytobiorcy przelane na rachunek bieżący kredytobiorcy, w związku z wykonaniem przez niego części robót siłami własnymi albo koniecznością opłacenia niektórych usług w formie gotówkowej.

Forma i sposób spłaty kredytu

1. Bezgotówkowo, w drodze pobrania przez Bank z rachunku bieżącego kredytobiorcy, z tym że w przypadku braku środków na tym rachunku, należność z tytułu przeterminowanego zadłużenia, Bank potrąci bez osobnego wezwania z pierwszych wpływów na ten rachunek, niezależnie od dyspozycji kredytobiorcy i przed wszystkimi innymi płatnościami.
2. Miesięcznie, w terminie określonym w umowie kredytu.
3. Formuła spłaty zadłużenia

• raty malejące
• raty annuitetowe.

4. Przedłużenie okresu kredytowania dozwolone jest w formie aneksu do umowy, przy zachowaniu maksymalnego okresu kredytowania.
5. W związku ze zmianą (wydłużeniem) okresu kredytowania, do umów już zawartych stosuje się przepisy obecnie obowiązujące i w związku z tym okres kredytowania może być poprzez zawarcie aneksu wydłużony do 20 lat.

Formy zabezpieczenia

Bank nie wymaga dla tego kredytu zabezpieczenia hipotecznego. Najczęściej stosowanymi formami zabezpieczenia są:

• przelew wierzytelności wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni mieszkaniowej od członków z tytułu udziału w spłacie kredytu remontowego, na zabezpieczenie wierzytelności Banku,
• klauzula potrącenia wierzytelności z rachunku prowadzonego w Banku
• pełnomocnictwo do pobrania środków zgromadzonych na rachunku w innym banku
• Bank przyjmie także inne zabezpieczenia, proponowane przez Klienta, jeżeli są przewidziane w przepisach wewnętrznych dotyczących zabezpieczenia wierzytelności Banku.

Wniosek o udzielenie kredytu

1. Wniosek o kredyt składany jest przez Klienta wraz z niezbędnymi dokumentami, których wymaga Bank, a których listę otrzymuje Klient od doradcy na rozmowie prezentującej ofertę. Wszystkie te dokumenty, które są już w posiadaniu Banku i zachowały swoją ważność, są wykorzystywane i Klient nie musi ich składać ponownie.
2. W terminie 10 dni roboczych, licząc od dnia przyjęcia wniosku albo złożenia przez wnioskodawcę ostatniego z dokumentów wymaganych przez oddział przyjmujący wniosek, niezbędnych do prawidłowej oceny wniosku, Bank zobowiązany jest przedstawić wnioskodawcy propozycję warunków na jakich może być udzielony kredyt albo informuje o odmowie udzielenia kredytu.
3. Termin, o którym mowa w pkt 2 może być przdłużony w przypadku potrzeby uzupełnienia, weryfikacji informacji lub dokumentów dostarczonych przez wnioskodawcę.

Waluta

PLN

Wysokość kredytu

1. Kredyt może być udzielony w wysokości:

• do 750.000 PLN - do 100% kosztów remontu
• powyżej 750.000 PLN - do 80% kosztów remontu
• kredyt na spłatę zadłużenia z tytułu kredytów zaciągniętych w innych bankach - do 100% zadłużenia.

2. Minimalna wysokość kredytu wynosi 10.000 PLN.

3. Przy kredycie powyżej 750.000 PLN - gdy wymagany wkład własny wynosi co najmniej 20% kosztów remontu - angażowanie wkładu własnego przez kredytobiorcę, może następować na wniosek kredytobiorcy, równolegle z wypłatami transz kredytu.

Okres kredytowania

Okres kredytowania wynosi 20 lat od dnia zawarcia umowy kredytu. Jest to najdłuższy oferowany na rynku okres kredytowania remontów i modernizacji zasobów mieszkaniowych.

Opłaty i prowizje

1. Bank nie pobiera opłaty za rozpatrzenie wniosku o kredyt.
2. Prowizje i opłaty są pobierane zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych w PKO BP bezpośrednio przed realizacją czynności związanych z obsługą kredytu.
3. Prowizja za udzielenie kredytu może być na wniosek kredytobiorcy odłożona w czasie i zapłacona nie później niż w dniu wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
4. Przed zawarciem umowy kredytu prowizje i opłaty są płatne bezgotówkowo, w formie przelewu z rachunku bankowego.
5. Po zawarciu umowy prowizje i opłaty są pobierane bezgotówkowo poprzez obciążenie rachunku bieżącego kredytobiorcy.
6. W przypadku braku środków na rachunku, pobranie prowizji następuje z pierwszych wpływów na rachunek.

Oprocentowanie

1. Stopa procentowa jest równa sumie stawki referencyjnej WIBOR 1M, WIBOR 3M albo WIBOR 6M i marży Banku, określonych w umowie kredytu.
2. W umownym okresie kredytowania wysokość oprocentowania jest zmienna.
3. W każdym okresie obrachunkowym (1, 3 albo 6 miesięcznym) wysokość oprocentowania jest stała.

Informacje dodatkowe

1. Jeżeli klient posiada zdolność kredytową akceptowaną przez Bank, to kredyt NASZ REMONT może być udzielony także na sfinansowanie całości lub części wymaganego ustawowo wkładu własnego dla zaciąganego jednocześnie kredytu "NASZ REMONT z premią termomodernizacyjną z BGK".
2. Dla zapewnienia bezpieczeństwa finansowego prowadzonej przez kredytobiorcę działalności, Bank nie stosuje w przypadku kredytów z grupy "NASZ REMONT" kapitalizacji odsetek bieżących.

Karencja w spłacie kredytu

1. Na wniosek kredytobiorcy, karencja w spłacie kapitału może być udzielona na okres nie dłuższy niż 3 miesiące od dnia wypłaty kredytu lub jego ostatniej transzy.
2. Okres karencji w spłacie nie wydłuża okresu kredytowania.
3. Spłata kapitału rozpoczyna się w miesiącu następującym po miesiącu, w którym upłynął określony w umowie kredytu okres karencji w spłacie.
4. Karencji nie stosuje się w przypadku kredytów na spłatę zadłużenia z tytułu kredytów zaciągniętych w innych bankach.

Wykorzystanie spłaconej kwoty kredytu

Nie dotyczy