Kredyt inwestorski NOWY DOM wynajem

Dla kogo?

Kredyt wynajem może być udzielany klientom instytucjonalnym prowadzącym inwestycje z zakresu budownictwa mieszkaniowego (deweloperom, spółdzielniom mieszkaniowym, wspólnotom mieszkaniowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami albo zarządcom nieruchomości)

Przeznaczenie

Kredyt inwestorski NOWY DOM wynajem może być udzielany na finansowanie celów, związanych z:

1. Realizacją inwestycji mieszkaniowych,
2. Refinansowaniem kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych,
3. Pokryciem kosztów nabycia prawa do nieruchomości wraz z rozpoczętą na niej inwestycją mieszkaniową,
4. Nabyciem pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych w celu przebudowy na mieszkalne,
5. Spłatą zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego wcześniej na cele, o których mowa w ppkt 1-4.,pod warunkiem, że zrealizowane przedsięwzięcie inwestycyjne zostanie przeznaczone przez odbiorcę na wynajem, pod warunkiem, że zrealizowana inwestycja lub nabyta nieruchomość zostanie przeznaczona przez odbiorcę, o którym mowa w pkt 1 na wynajem, a w przypadku spółdzielni mieszkaniowej także na ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego:

Forma i sposób uruchomienia kredytu

Kredyt wynajem wypłacany jest bezgotówkowo na rachunek wskazany przez kredytobiorcę, jednorazowo albo w transzach.

Forma i sposób spłaty kredytu

Kredyt spłacany jest bezgotówkowo w ratach w wysokościach uzależnionych od źródeł spłaty kredytu.

Formy zabezpieczenia

Zabezpieczeniem kredytu mogą być formy zabezpieczenia akceptowane przez Bank.

Wniosek o udzielenie kredytu

Klient składa w oddziale PKO Banku Polskim wypełniony wniosek o udzielenie kredytu wraz z dokumentami niezbędnymi do jego rozpatrzenia. Zakres dokumentów załączanych do wniosku jest uzależniony od statusu prawnego wnioskodawcy oraz celu kredytowania.

Waluta

PLN, USD, EUR lub CHF.

Wysokość kredytu

Bank może finansować do 100% kosztów przedsięwzięcia inwestycyjnego, w zależności od celu kredytowania i wartości zabezpieczenia. W przypadku zabezpieczenia hipotecznego, maksymalna wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80% (dla kredytu w walucie polskiej) albo 75% (dla kredytu w walucie wymienialne)j wartości finansowanej nieruchomość lub innej nieruchomości o uregulowanym stanie prawnym.

Okres kredytowania

Uzależniony od celu kredytowania oraz od źródeł spłaty kredytu jednakże nie dłużej niż 300 miesięcy (25 lat ) od dnia zawarcia umowy.

Opłaty i prowizje

Prowizje i opłaty związane z kredytem inwestorskim NOWY DOM wynajem określone są w Taryfie prowizji i opłat bankowych w PKO BP.

Oprocentowanie

Waluta kredytu: PLN, USD, EUR lub CHF.

Oprocentowanie kredytu - jest zmienne, stanowi sumę u stawki referencyjnej - WIBOR 1M/3M/6M dla PLN, LIBOR 1M/3M/6M dla CHF i USD, EURIBOR 1M/3M/6M dla EUR oraz ustalanej indywidualnie marży Banku.

Informacje dodatkowe

Możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu, za co nie pobiera się prowizji. Istnieje możliwość wydłużenia okresu kredytowania (przy zachowaniu maksymalnego okresu kredytowania) albo skrócenia w formie aneksu do umowy kredytu. W okresie spłaty kredytu istnieje możliwość wielokrotnej zmiany waluty.

Karencja w spłacie kredytu

Możliwe jest zastosowanie karencji w spłacie kapitału, na warunkach określonych w umowie kredytu.