Dla kogo?

Kredytobiorcą (stroną umowy kredytowej) będzie zawsze spółdzielnia albo wspólnota mieszkaniowa .

Przeznaczenie rachunku

Kredyt jest udzielany na finansowanie realizacji przedsięwzięć:

• termomodernizacyjnych w budynkach, lokalnych sieciach ciepłowniczych, lokalnych źródłach ciepła lub zmianę konwencjonalnych źródeł energii na źródła niekonwencjonalne - będących własnością kredytobiorcy lub zarządzanych przez kredytobiorcę,
• remontowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych oddanych do użytkowania przed 14 sierpnia 1961 r.

zgodnie z warunkami określonymi w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 2008 r. Nr 223 poz. 1459) zwaną dalej "ustawą" oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy zawartymi w rozporządzeniach Ministra Infrastruktury (Dz. U. Nr 43 z 2009 r. poz. 346 i 347).

Oprocentowanie i opłaty

1. Prowizje i opłaty są pobierane zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych w PKO BP bezpośrednio przed realizacją czynności związanych z obsługą kredytu.
2. Prowizja za udzielenie kredytu może być na wniosek kredytobiorcy odłożona w czasie i zapłacona nie później niż w dniu wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
3. Bank nie pobiera opłaty za rozpatrzenie wniosku o kredyt.
4. Przed zawarciem umowy kredytu prowizje i opłaty są płatne bezgotówkowo, w formie przelewu z rachunku bankowego.
5. Po zawarciu umowy prowizje i opłaty są pobierane bezgotówkowo poprzez obciążenie rachunku bieżącego kredytobiorcy w PKO BP.
6. W przypadku braku środków na rachunku, pobranie prowizji następuje z pierwszych wpływów na rachunek.
   

Prowizja dla BGK za przyznanie premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej, w wysokości 0,6% premii, pobierana jest i przekazywana do BGK w dniu wypłaty kredytu lub pierwszej transzy kredytu.

Oprocentowanie

1. Stopa procentowa jest równa sumie stawki referencyjnej WIBOR 1M, WIBOR 3M albo WIBOR 6M i marży Banku, określonych w umowie kredytu. 
2. W umownym okresie kredytowania wysokość oprocentowania jest zmienna,
3. W każdym okresie obrachunkowym (1, 3 albo 6 miesięcznym) wysokość oprocentowania jest stała,
4. W całym okresie kredytowania marża Banku jest stała, określona w umowie kredytu (niezmienna).
   
   

Informacje dodatkowe

Poniżej przedstawiamy najważniejsze elementy procedury ubiegania się o kredyt "NASZ REMONT z premią termomodernizacyjną z BGK" albo o kredyt "NASZ REMONT z premią remontową z BGK":

1. złożenie właściwego wniosku kredytowego do PKO BP wraz z wymaganymi załącznikami,
2. złożenie wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej, 
3. rozpatrzenie wniosku kredytowego przez PKO BP wraz z pozytywną decyzją o przyznaniu kredytu przez PKO BP, 
4. PKO BP przygotowuje dla Kredytobiorcy umowę, której ważność jest uwarunkowana otrzymaniem informacji z BGK o przyznaniu premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej (jest to tzw. umowa warunkowa), 
5. uregulowanie prowizji dla PKO BP za udzielenie kredytu może nastąpić w dniu podpisania umowy kredytowej albo na wniosek kredytobiorcy może być odłożone w czasie do dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy, 
6. PKO BP przesyła podpisaną umowę kredytową wraz z audytem energetycznym albo audytem remontowym i wnioskiem Kredytobiorcy o przyznanie premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej do BGK, 
7. po otrzymaniu pozytywnej decyzji BGK o przyznaniu premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej, PKO BP zawiadamia Kredytobiorcę o możliwości przystąpienia do realizacji pozostałych warunków wynikających z umowy o kredyt termomodernizacyjny albo o kredyt remontowy (zabezpieczenia, projekty budowlane lub instalacyjne itp.), 
8. w przypadku negatywnej decyzji BGK umowa kredytowa ulega rozwiązaniu - PKO BP może zaproponować Kredytobiorcy w tym przypadku finansowanie planowanego zakresu robót poprzez udzielenie kredytu "NASZ REMONT",
9. PKO BP po spełnieniu warunków umownych, stawia kredyt do dyspozycji Kredytobiorcy na warunkach określonych w umowie kredytowej,
10. w dniu wypłaty kredytu albo jego części (transzy) PKO BP pobiera prowizję dla BGK w wysokości 0,6% przyznanej premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej,
11. rozpoczęcie spłaty kredytu w następnym miesiącu po wypłacie kredytu lub pierwszej transzy kredytu, jeżeli Kredytobiorca nie korzysta z karencji w spłacie kapitału, (spłata odsetek od wypłaconego kredytu lub pierwszej transzy kredytu nie podlega karencji)
12. po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego albo przedsięwzięcia remontowego - Kredytobiorca informuje o tym PKO BP, w sposób ustalony w przepisach ustawy; PKO BP zawiadamia o tym fakcie BGK,
13. po otrzymaniu premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej PKO BP informuje o tym Kredytobiorcę i zalicza premię na spłatę kredytu, 
14. kontynuacja spłaty kredytu zgodnie z warunkami umownymi.

Ponadto informujemy, że zgodnie z wymogami BGK S.A.:

1. do wkładu własnego - jeżeli zostanie zadeklarowany - mogą być zaliczone koszty audytu i projektów budowlanych, jeżeli koszty te zostały uwzględnione przez audytora i zaliczone do całkowitych kosztów przedsięwzięcia; wartość wykonanych prac, przewidzianych projektem budowlanym lub instalacyjnym zgodnym z audytem, może być zaliczona do wkładu własnego, jeżeli prace te zostały wykonane i opłacone po dacie sporządzenia audytu
2. z kredytu bankowego, który będzie stanowił uzupełnienie środków własnych albo będzie finansował 100% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego albo przedsięwzięcia remontowego będzie finansowany tylko ten zakres prac, które zostaną wskazane przez audytora, a więc w ramach wybranego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego albo zakresu robót określonych dla przedsięwzięcia remontowego opisanego w audycie remontowym,
3. pozostałe prace remontowe, nie ujęte w wybranym do realizacji wariancie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego albo przedsięwzięciu remontowym mogą być finansowane wyłącznie ze środków własnych Kredytobiorcy albo odrębnego kredytu np. "NASZ REMONT" i nie stanowią podstawy do ubiegania się o premię termomodernizacyjną albo premię remontową,
4. audyt energetyczny albo audyt remontowy musi być opracowany oddzielnie dla każdego termomodernizowanego albo remontowanego obiektu (budynku, sieci, itp.), chociażby np. budynki mieszkalne, były podobne; w tym przypadku audytor wykorzystuje niektóre pomiary i obliczenia przy opracowywaniu kolejnych audytów, jednakże wyznaczenie tzw. optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego albo zakresu przedsięwzięcia remontowego następuje oddzielnie dla każdego obiektu (budynku, sieci, itp) i stanowi każdorazowo wynik odrębnego audytu energetycznego albo audytu remontowego.
   

Uprzejmie informujemy, że przedstawione warunki nie stanowią oferty w myśl przepisów Kodeksu cywilnego i mogą podlegać dalszym negocjacjom.
PKO BP uprzejmie informuje, że wszystkie warunki otrzymania premii termomodernizacyjnej albo premii remontowej określone są w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. nr 223 z 2008 r. poz. 1459) oraz rozporządzeniach wykonawczych do tej ustawy wydanych przez Ministra Infrastruktury (Dz. U. nr 43 z 2009 r. poz. 346 i 347).
Prosimy także o zapoznanie się z "Regulaminem przyznawania i wypłacania przez BGK premii termomodernizacyjnej, remontowej i kompensacyjnej ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów" publikowanym na stronie internetowej BGK.