Drukuj

Qualia Development

Opis spółki
Władze
Dane finansowe
Strategia

Qualia Development jest polską spółką deweloperską z jedenastoletnim doświadczeniem w realizacji projektów na rynku budownictwa mieszkaniowego - w wyjątkowych lokalizacjach na terenie całego kraju.

Spółka z nową nazwą oraz logotypem wprowadzonym w maju 2011 r. kontynuuje działania zmierzające do zdobycia pozycji lidera na rynku mieszkaniowym i apartamentów hotelowych. Wkracza również na rynek nieruchomości komercyjnych. Spółka zbudowała solidne podstawy ładu korporacyjnego i konsekwentnie wdraża rozwiązania operacyjne typowe dla nowoczesnych firm działających na rynku deweloperskim.

Decyzja o całkowitej zmianie marki - dawniej PKO BP Inwestycje - została podyktowana potrzebą wzmocnienia wizerunku firmy w świadomości klientów jako podmiotu świadczącego usługi deweloperskie, a nie finansowe. Nowa marka i logotyp wyraziście komunikują profil działalności oraz wszystkie atuty firmy, czyli jakość, profesjonalizm i solidność.

Doświadczenie spółki oraz plany rozwoju potwierdzają jej ogromny potencjał. Dotychczasowy dorobek to prawie 3300 gotowych mieszkań - blisko 1400 sztuk w projekcie Nowy Wilanów, ponad 300 apartamentów w projekcie Neptun Park oraz ponad 1500 lokali w realizowanym projekcie Marina Mokotów (jako większościowy udziałowiec).

W roku 2011 planowane jest wprowadzenie do sprzedaży projektu w Sopocie oraz prawie 200 apartamentów hotelowych w Gdańsku. Plany spółki przewidują rozwój w obszarze mieszkaniowym, apartamentów hotelowych oraz na rynku nieruchomości komercyjnych. Bank ziemi pozwala zrealizować ponad 1200 mieszkań, ponad 15000 mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 700 apartamentów hotelowych.

Główne, realizowane obecnie projekty inwestycyjne:

Nowy Wilanów w Warszawie,
Neptun Park w Gdańsku,
Rezydencja Flotylla w Międzyzdrojach,

Obecnie trwa budowa 45 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Plany Qualia Development w perspektywie najbliższych 3 lat przewidują realizację inwestycji o łącznej powierzchni ponad 140 tysięcy metrów kwadratowych jak również akwizycję nowych projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Spółka zamierza rozszerzać skalę działania aspirując do pozycji lidera na rynku mieszkaniowym i apartamentów hotelowych oraz poważnego gracza na rynku komercyjnym. Zamierza również powiększyć swoje portfolio projektów o nowe rynki geograficzne w Polsce.

Qualia Development jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i przestrzega kodeksu Dobrych Praktyk.

Zarząd Spółki:

Prezes Zarządu

Leszek Piotr Nałęcz

Wiceprezes Zarządu

Robert Badziak

Wiceprezes Zarządu

Tomasz Konarski

Rada Nadzorcza Spółki:

Przewodniczący Rady Nadzorczej

Jakub Papierski

Wiceprzewodnicząca Rady Nadzorczej

Paweł Borys

Członek Rady Nadzorczej

Iwona Czułada

Członek Rady Nadzorczej

Jarosław Orlikowski

Członek Rady Nadzorczej

Justyna Borkiewicz

2010
- Skonsolidowane przychody ze sprzedaży lokali mieszkalnych wyniosły 152,5 mln zł. Wynik brutto zamknął się kwotą 35,6 mln zł. Osiągnięta została marża brutto na poziomie 23 proc. Sprzedaż w ujęciu ilościowym wyniosła 175 szt. netto. Na koniec roku grupa kapitałowa w swojej ofercie posiadała łącznie 456 lokali mieszkalnych i usługowych na projektach "Nowy Wilanów", "Neptun Park" i "Rezydencja Flotylla".
- Na koniec roku wartość kapitałów własnych Grupy Kapitałowej Qualia Development wyniosła 147,0 mln zł (kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej).

2009
- Spółka osiągnęła przychody ze sprzedaży lokali w kwocie 171,7 mln zł. Sprzedaż w ujęciu ilościowym wyniosła 195 szt. netto. W ofercie na koniec 2009 r. w projektach "Nowy Wilanów" i "Neptun Park" znajdowało się łącznie 474 lokali mieszkalnych.
- Na koniec roku wartość kapitałów własnych Grupy Kapitałowej PKO BP Inwestycje (PKO BP Inwestycje i jej spółki zależne) wyniosła 174,1 mln zł (kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej).

Strategia i kierunki rozwoju

Qualia Development działając wcześniej pod nazwą PKO BP Inwestycje, od blisko 11 lat z sukcesem realizuje projekty charakteryzujące się wysoką jakością oraz spójną koncepcją architektoniczną, w przemyślany sposób kształtując wizerunek miast i dzielnic.

Qualia Development jest spółką w 100% należącą do PKO Banku Polskiego. Zapewnia właścicielowi stały zwrot z inwestycji poprzez realizację projektów w atrakcyjnych lokalizacjach i w wysokiej jakości w wybranych segmentach rynku mieszkaniowego i komercyjnego. Jest gwarantem najlepszej wartości w stosunku do ceny. Zakłada rozwijanie kompetencji w zakresie projektów wieloetapowych, dywersyfikację poprzez wejście w segment komercyjny, rozszerzenie portfolio projektów o nowe rynki geograficzne w Polsce oraz w ramach Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego.

Ważniejsze wydarzenia i osiągnięcia

2011
- Zmiana wizerunku firmy na Qualia Development Sp. z o.o
- W kwietniu rozpoczęto sprzedaż inwestycji Villa Verde i Villa Siena w Nowym Wilanowie.
2010
- W październiku wprowadzony został do oferty III etap inwestycji "Neptun Park" w Gdańsku-Jelitkowie, na który składa się 156 apartamentów.
- We wrześniu zakończono proces centralizacji marketingu i sprzedaży w grupie kapitałowej, zgodnie ze strategią opracowaną przez nowy Zarząd Spółki uruchomiono bezpośrednią sprzedaż w poszczególnych inwestycjach (dotychczas outsourcing).
- W lipcu rozpoczęła się sprzedaż 174 apartamentów w ramach nowego projektu "Rezydencja Flotylla" w Międzyzdrojach. W październiku ruszyły prace na terenie inwestycji.
- W czerwcu Urban Luand Institute (ULI) przyznał Miasteczku Wilanów prestiżową "Nagrodę za Doskonałość" - 2010 Awards for Excellence w edycji EMEA (Europe, Middle East and Africa). Wyróżnienie obejmuje również kilka projektów realizowanych przez PKO BP Inwestycje - Nowy Wilanów na terenie Miasteczka. Nagroda ta jest najwyższym wyróżnieniem jakie można otrzymać w branży nieruchomości za cały proces realizacji projektu, porównywana jest do filmowego Oscara. Członkami ULI są wybitni urbaniści, architekci, deweloperzy, finansiści, burmistrzowie i prezydenci miast.
- W czerwcu uzyskano pozwolenie na użytkowanie budynków mieszkalnych w projekcie Villa Bianca (357 lokali) w ramach inwestycji "Nowy Wilanów".
- W kwietniu wyłoniono generalnego wykonawcę projektów Villa Verde i Villa Siena, na łączną liczę 266 lokali w ramach inwestycji "Nowy Wilanów" w Warszawie.
2009
- Spółka celowa realizująca projekt "Nowy Wilanów" otrzymała Medal Europejski przyznawany przez Urząd Komitetu Integracji Europejskiej, Europejski Komitet Ekonomiczno-Społeczny oraz Business Centre Club za wyroby i usługi, charakteryzujące się jakością na poziomie europejskim.
- W czerwcu uzyskano pozwolenie na użytkowanie 208 lokali II etapu inwestycji "Neptun Park".
- W styczniu uzyskano pozwolenie na użytkowanie 190 lokali etapu Royal Axis w inwestycji "Nowy Wilanów".