Przejdź to głównej części strony

KREDYT HIPOTECZNY

Nowe Domy

  • Marża niższa o 0,2 p.p. -  kredyt Własny Kąt hipoteczny na nowe domy
  • Masz co najmniej 10% wkładu własnego
  • Możesz mieć 0,5% prowizji – jeśli dodatkowo skorzystasz z ubezpieczenia na życie
  • Oprocentowanie stałe niższe o 0,2 p.p. przez 5 lat

  • Możesz mieć 0,5% prowizji – jeśli skorzystasz z ubezpieczenia na życie1

RRSO 8,19%

 

Spełniliśmy już marzenia 1,9 miliona klientów​ o własnym mieszkaniu lub domu w ciągu ostatnich 25 lat - złóż wniosek o kredyt

1,9 miliona to liczba kredytobiorców PKO Banku Polskiego i PKO Banku Hipotecznego w latach 2000-2024.

Na co możesz przeznaczyć kredyt?

Budowa domu

Finansowanie budowy lub dokończenie budowy domu

Zakup domu od dewelopera

Finansowanie zakupu domu na rynku pierwotnym

Dom w trakcie budowy

Finansowanie zakupu domu w trakcie budowy wraz z jej dokończeniem

Oprocentowanie stałe niższe o 0,2 p.p. przez 5 lat
Oferta dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych od 07.04 do 30.09.2025 r.

Poznaj ofertę ze stałą stopą procentową

Co zyskujesz?

Dopasowany czas spłaty

Raty rozłożysz nawet na 35 lat

Część kredytu na dowolny cel

Przeznaczysz do 25% kwoty na co tylko chcesz

Wybierz rodzaj oprocentowania

Możesz wybrać oprocentowanie zmienne lub stałe przez 5 lat

Możesz łączyć te cele z wykończeniem, wyposażeniem i kwotą na dowolny cel.

Weź kredyt hipoteczny

W oddziale

  • 1

    Porozmawiaj z ekspertem

    Wybierz dogodny termin i porozmawiaj z naszym pracownikiem – przez telefon lub w wybranym oddziale. Przygotujemy dla Ciebie propozycję kredytu

  • 2

    Złóż wniosek

    Zrobisz to w oddziale. Po weryfikacji przekażemy Ci decyzję

  • 3

    Zatwierdź umowę

    Podpiszesz ją w oddziale – nasz ekspert przedstawi Ci szczegóły Twojego kredytu hipotecznego

Najważniejsze informacje

  • Z oferty możesz skorzystać gdy do 31 stycznia 2026 r. otrzymasz formularz informacyjny i w terminie jego ważności złożysz wniosek o udzielenie kredytu, a następnie w terminie ważności decyzji kredytowej podpiszesz umowę o kredyt hipoteczny.

  • Marża kredytu hipotecznego w ramach tej oferty jest niższa o 0,2 p.p. od marży, jaka byłaby przedstawiona w formularzu informacyjnym bez jej zastosowania.

  • Tak, po zawarciu umowy dostarcz nam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, a my obniżymy marżę Twojego kredytu o dodatkowe 0,1 p.p.1 w ramach oferty wspierającej zrównoważony rozwój. Świadectwo charakterystyki energetycznej musi spełniać poniższe kryteria:

    • świadectwo będzie ważne przez co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia do Banku, oraz
    • wskaźnik EP określony w świadectwie dla domu jednorodzinnego jest nie wyższy niż 63 kWh/(m2rok) 2.

    Specjalne warunki obowiązują do 30.09.2025 r.

  • Oferta nie dotyczy lokali mieszkalnych (nawet jeśli funkcjonalnie stanowią część budynku w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej)

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 449 440,03 zł, w tym prowizja 0,5%, tj. 1 875 zł, odsetki 408 449,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 31 196,25 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 824 440,03 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 505,61 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 638,25 zł i ostatnia rata 2 571,43 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 31.01.2026 r.

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 357 520 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%; oprocentowanie stałe 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok wg stanu na dzień 19.05.2025 r. i marża 1,83 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok wg stanu na dzień 19.05.2025 r. i marża 2,03 p.p.; całkowity koszt kredytu 428 509,27 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 787,60 zł, odsetki 389 410,08 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 150,50 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR w PKO Banku Polskim); ubezpieczenie na życie 29 742,09 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 786 029,27 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 388,82 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 515,27 zł i ostatnia rata 2 451,35 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 31.01.2026 r.

 

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.

W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.

Udzielenie kredytu jest uzależnione od posiadania zdolności kredytowej.

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.

 


Sprawdź nasze zasady rozpatrywania reklamacji

Wyjaśniamy oznaczenia

1Materiał marketingowy. PKO Bank Polski jest agentem ubezpieczeniowym. Ochronę zapewnia PKO Życie TU S.A. Szczegóły ubezpieczenia, w tym ograniczenia i wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, znajdziesz w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia w sekcji dokumenty

© 2025 PKO Bank Polski

IBAN Kod BIC (Swift): BPKOPLPW