Przejdź to głównej części strony

Kredyt hipoteczny Własny Kąt

RRSO 7,25%

 

Spełniliśmy już 1,9 miliona marzeń​ o własnym mieszkaniu lub domu w ciągu ostatnich 25 lat

Teraz oprocentowanie stałe niższe o 0,2 p.p. przez 5 lat (oferta dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych od 10.10 do 31.12.2025 r.).

Warunki oferty specjalnej - wariant 1

Z tego wariantu skorzystasz, jeśli do końca okresu kredytowania: zapewnisz min. 3000 zł wpływu miesięcznie na konto PKO Banku Polskiego, kupisz ubezpieczenie na życie w PKO Banku Polskim i nie zrezygnujesz z niego

Marża 1,45% - gdy LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) jest mniejsze lub równe 80%

Marża 1,8% - gdy LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) jest większe niż 80%

0% – prowizja za udzielenie kredytu

Warunki oferty specjalnej - wariant 2

Z tego wariantu skorzystasz, jeśli zapewnisz min. 3000 zł wpływu miesięcznie na konto PKO Banku Polskiego do końca okresu kredytowania

Marża 1,85% - gdy LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) jest mniejsze lub równe 80%

Marża 2,2% - gdy LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) jest większe niż 80%

1% - prowizja za udzielenie kredytu

Najważniejsze informacje

    • Kredyt nawet na 35 lat oraz brak minimalnego okresu kredytowania
    • Brak minimalnej kwoty kredytu
    • Możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania)
    • Wybierasz, jakie chcesz płacić raty: równe lub malejące i możesz zmienić zdanie w czasie trwania kredytu (w takim wypadku będziemy wymagać zawarcia aneksu)
    • Możliwa wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego bez opłat (dla umów od 22.07.2017 r.)
    • Możesz złożyć wniosek o zmianę sposobu oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe na okres 5 lat
    • Możesz skorzystać z niższej marży - oferta wspierająca zrównoważony rozwój
    • Udzielamy kredytu w PLN

  • Zakup mieszkania, garażu lub miejsca postojowego od dewelopera Archicom.

  • W oddziałach PKO Banku Polskiego prowadzących obsługę hipoteczną. Oferta nie dotyczy Cfrowego Kredytu Hipotecznego. 

    • Prowizja za udzielenie kredytu – ustalana indywidualnie - od 0%
    • Wcześniejsza spłata: całkowita bądź częściowa (dotyczy umów zawartych od 22.07.2017 r.) – 0zł
    • Ocena wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem - w przypadku wniosku o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej w kwocie (od każdej nieruchomości):
      a. poniżej 80 000 zł – 300 zł,
      b. od 80 000 zł – w zależności od typu nieruchomości:
      - lokale mieszkalne, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące – 400 zł
      - domy jednorodzinne – 700 zł
      - pozostałe nieruchomości – opłata ustalana indywidualnie
    • Aneks do umowy – 150 zł
    • Inne czynności na życzenie kredytobiorcy – 50 zł.

    Pełne zestawienie opłat znajdziesz tu:
    Kredyty mieszkaniowe, kredyt konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna i limit hipoteczny

  • Marża Twojego kredytu Własny Kąt hipoteczny zostanie obniżona2, jeżeli zostaną spełnione poniższe warunki:

    • po zawarciu umowy kredytu dostarczysz nam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, oraz
    • świadectwo  będzie ważne co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia i wynika z niego, że wskaźnik EP jest nie wyższy niż3:
      - 58 kWh/(m2rok) - dla lokalu mieszkalnego,
      - 63 kWh/(m2rok) - dla domu jednorodzinnego.

    Specjalne warunki obowiązują do 30.09.2026 r. O szczegóły zapytaj naszych pracowników. 

Wyjaśniamy oznaczenia

1Materiał marketingowy. PKO Bank Polski jest agentem ubezpieczeniowym. Ochronę zapewnia PKO Życie TU S.A. Szczegóły ubezpieczenia, w tym ograniczenia i wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, znajdziesz w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia w sekcji dokumenty.

2 Obniżka marży obowiązuje w całym okresie kredytowania; szczegóły co do dnia w którym następuje obniżenie marży znajdują się w umowie kredytu.

3Wartość wskaźnika energii pierwotnej określono na podstawie przepisów rozporządzenia delegowanego Komisji 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 poprzez ustanowienie technicznych kryteriów kwalifikacji służących określeniu warunków, na jakich dana działalność gospodarcza kwalifikuje się jako wnosząca istotny wkład w łagodzenie zmian klimatu lub w adaptację do zmian klimatu, a także określeniu, czy ta działalność gospodarcza nie wyrządza poważnych szkód względem żadnego z pozostałych celów środowiskowych oraz przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,25% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,36%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,53%/rok z 10.10.2025 r. i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 6,56%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,53%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 417 374,27 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 384 484,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 24 970,75 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 792 374,27 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 500,94 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 540,29 zł i ostatnia rata 2 298,81 zł. Kalkulacja została dokonana na 10.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 31.12.2025 r.

  Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,25% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 357 520 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%; oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową 6,36%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,53%/rok z 10.10.2025 r. i marża 1,83 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 6,56%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,53%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,03 p.p.; całkowity koszt kredytu 397 936,79 zł, w tym: prowizja 0%, odsetki 366 560,58 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 150,50 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR w PKO Banku Polskim); ubezpieczenie na życie 23 806,71 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 755 456,79 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 384,37 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 421,88 zł i ostatnia rata 2 189,06 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 10.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. dla oferty specjalnej ważnej do 31.12.2025 r.

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.

W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. 

Udzielenie kredytu jest uzależnione od posiadania zdolności kredytowej.

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.

 


Sprawdź nasze zasady rozpatrywania reklamacji

Dodatkowe informacje:

Szczegółowe informacje o kredycie, w tym Taryfa prowizji i opłat bankowych, są dostępne w placówkach Banku i na www.pkobp.pl.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego
Biuro informacji kredytowej
Podstawowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Dodatkowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Waluty spready stawki kursy

 

 

© 2025 PKO Bank Polski

IBAN Kod BIC (Swift): BPKOPLPW