Przejdź to głównej części strony

Kredyt hipoteczny Własny Kąt

 

RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 8,19% (więcej informacji)
RRSO dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 8,19% (więcej informacji)

 

Wypełnij formularz - oddzwonimy

Teraz oprocentowanie stałe niższe o 0,2 p.p. przez 5 lat (oferta dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych od 07.04. do 30.06.2025 r. a także propozycji cenowych Cyfrowego Kredytu Hipotecznego przedstawionych od 07.04 do 30.06.2025 r.)

Nasz kredyt hipoteczny

    • Kredyt nawet na 35 lat oraz brak minimalnego okresu kredytowania
    • Brak minimalnej kwoty kredytu
    • Do 25% kredytu na dowolny cel
    • Możesz łączyć cele kredytowania
    • Szeroki wybór celów kredytu, w tym nawet zakupu i zagospodarowania działki rekreacyjnej
    • Możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania)
    • Wybierasz, jakie chcesz płacić raty: równe lub malejące i możesz zmienić zdanie w czasie trwania kredytu (w takim wypadku będziemy wymagać zawarcia aneksu)
    • Możliwa wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego bez opłat (dla umów od 22.07.2017 r.)
    • Możesz złożyć wniosek o zmianę sposobu oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe na okres 5 lat
    • Możesz skorzystać z ubezpieczenia na życie przy kredycie hipotecznym - tylko 27,73 zł miesięcznie (332,76 zł rocznie) za ubezpieczenie za każde 100 tys. zł kredytu hipotecznego1
    • Możesz skorzystać z niższej marży - oferta wspierająca zrównoważony rozwój
    • Udzielamy kredytu w PL
    • Budowa, zakup lub remont domu
    • Zakup mieszkania, garażu lub miejsca postojowego
    • Wykończenie i wyposażenie nieruchomości
    • Zakup działki budowlanej
    • Zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej
    • Przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
    • Nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej
    • Zmiana spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
    • Prowizja za udzielenie kredytu – ustalana indywidualnie - od 0%
    • Wcześniejsza spłata: całkowita bądź częściowa (dotyczy umów zawartych od 22.07.2017 r.) – 0zł
    • Ocena wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem - w przypadku wniosku o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej w kwocie (od każdej nieruchomości):
      a. poniżej 80 000 zł – 300 zł,
      b. od 80 000 zł – w zależności od typu nieruchomości:
      - lokale mieszkalne, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące – 400 zł
      - domy jednorodzinne – 700 zł
      - pozostałe nieruchomości – opłata ustalana indywidualnie
    • Aneks do umowy – 150 zł
    • Inne czynności na życzenie kredytobiorcy – 50 zł.

    Pełne zestawienie opłat znajdziesz tu:
    Kredyty mieszkaniowe, kredyt konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna i limit hipoteczny

  • Marża Twojego kredytu Własny Kąt hipoteczny zostanie obniżona2, jeżeli zostaną spełnione poniższe warunki:

    • po zawarciu umowy kredytu dostarczysz nam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, oraz
    • świadectwo  będzie ważne co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia i wynika z niego, że wskaźnik EP jest nie wyższy niż3:
      - 58 kWh/(m2rok) - dla lokalu mieszkalnego,
      - 63 kWh/(m2rok) - dla domu jednorodzinnego.

    Oferta obowiązuje dla decyzji kredytowych wydanych od 1 października 2021 r.

    Specjalne warunki obowiązują do 30.09.2025 r. O szczegóły zapytaj naszych pracowników. 

Wyjaśniamy oznaczenia

10,02773% od kwoty kredytu lub salda zadłużenia. Za pierwszy rok ubezpieczenia należy opłacić składkę z góry. 

2 Obniżka marży obowiązuje w całym okresie kredytowania; szczegóły co do dnia w którym następuje obniżenie marży znajdują się w umowie kredytu.

3Wartość wskaźnika energii pierwotnej określono na podstawie przepisów rozporządzenia delegowanego Komisji 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 poprzez ustanowienie technicznych kryteriów kwalifikacji służących określeniu warunków, na jakich dana działalność gospodarcza kwalifikuje się jako wnosząca istotny wkład w łagodzenie zmian klimatu lub w adaptację do zmian klimatu, a także określeniu, czy ta działalność gospodarcza nie wyrządza poważnych szkód względem żadnego z pozostałych celów środowiskowych oraz przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 449 440,03 zł, w tym prowizja 0,5%, tj. 1 875 zł, odsetki 408 449,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 31 196,25 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 824 440,03 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 505,61 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 638,25 zł i ostatnia rata 2 571,43 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 357 520 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%; oprocentowanie stałe 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok wg stanu na dzień 19.05.2025 r. i marża 1,83 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok wg stanu na dzień 19.05.2025 r. i marża 2,03 p.p.; całkowity koszt kredytu  428 509,27 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 787,60 zł, odsetki 389 410,08 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 150,50 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR w PKO Banku Polskim); ubezpieczenie na życie 29 742,09 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 786 029,27 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 388,82 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 515,27 zł i ostatnia rata 2 451,35 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR.

Dodatkowe informacje:

Szczegółowe informacje o kredycie, w tym Taryfa prowizji i opłat bankowych, są dostępne w placówkach Banku i na www.pkobp.pl.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego
Biuro informacji kredytowej
Podstawowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Dodatkowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Waluty spready stawki kursy

© 2020 PKO Bank Polski

IBAN Kod BIC (Swift): BPKOPLPW