Opis
Sygn. akt KM 307/01
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:
10 maja 2024 roku o godz. 10:00
w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul. Krakowskiej 22B sala 210 odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
położenie (adres): Turowa Wola gm. Kowiesy
oznaczenie: NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA PARK PRZYDWORSKI I DWÓR W TUROWEJ WOLI "NA PODSTAWIE DECYZJI URZĘDU WOJEWÓDZKIEGO W SKIERNIEWICACH, WNIOSKU NR DZ KW 3364/96 W SPOSOBIE KORZYSTANIA WPISANO DWÓR I PARK PRZYDWORSKI JAKO ZABYTKI. WPISANO DNIA 2 GRUDNIA 1996 ROKU."
granice i obszar:
Nieruchomość składa się z działek gruntu 116, 127/1, 129, 130, 131
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 18,95 ha, w/g rejestru gruntów 18,91 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00009605/2
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem przeznaczenia gospodarczego oraz przynależności nieruchomości i zapasy objęte zajęciem:
Zespół dworsko - parkowy usytuowany jest na działce nr 116 na powierzchni około 1,58 ha . Jest ogrodzony ogrodzeniem murowanym z kamienia.
Obiekt dworu wpisany do rejestru zabytków w 1967 r. pod numerem 916/284 :
Dwór klasyczny pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.
Powierzchnia zabudowy: 334 m2
Powierzchnia użytkowa: 356,23 m2
Kubatura: 1 130 m3
Budynek stajni:
Powierzchnia zabudowy: 402,60 m2
Powierzchnia użytkowa: 368,09 m2
Kubatura: 1 329 m3
Budowle:
Brama wjazdowa, dwie bramy wyjazdowe na pole, brama za stajnią, ogrodzenie murowane z kamienia, ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych
Przyłącze:
- elektryczne kablowe, długość 23,0 m
- wodociągowe, studnia kopana na głębokość 12,0 m, dalej wiercona
- kanalizacyjne – zbiornik bezodpływowy o wymiarach:
Pozostała powierzchnia działki tj 17,33 ha stanowi: las 1,90 ha i 15,43 ha grunt rolny, pastwiska, grunt pod stawami i drogę wewnętrzną.
Działki są w uprawie, kształt działek jest nieregularny jednak z możliwością racjonalnego wykorzystania ponieważ położone są obok siebie i tworzą jedną całość gospodarczą.
Na działce nr 116 wg stanu na rok 2008 Banku Danych o Lasach powierzchnia lasu wynosi 1,90 ha. Gatunek drzewostanu : brzoza, osika, sosna i dąb. Wiek drzewostanu 40 lat.
Dla przedmiotowej nieruchomości występuje sytuacja prawna brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kowiesy zatw. Uchwałą nr XXXV/184/10 Rady Gminy Kowiesy z dnia 22 kwietnia 2010 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest:
- działka nr 116 oznaczona symbolami: RM – zabudowa zagrodowa z mieszkaniową w obszarach zabytkowych, granica ochrony ekologicznej parku,R1 - tereny rolne, ZL – obszar lasów.
- działka nr 127/1 oznaczona symbolami RM i R1 – częściowo zabudowa zagrodowa z mieszkaniową i częściowo tereny rolne.
- działka nr 129 oznaczona symbolem R1 – tereny rolne
- działka nr 130 oznaczona symbolem R1 i częściowo RL – tereny rolne i leśne.
- działka nr 131 oznaczona symbolem RL – obszary rolne i leśne.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1.708.360,00 zł.
Rękojmia wynosi 170.836,00 zł.
Ceną wywołania w pierwszej licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 1.281.270,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce bądź przelewem na konto Komornika 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG.
Nieruchomość można oglądać przez okres 2 tygodni poprzedzających licytację w dni powszednie godz. 9-15, zaś protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać przez okres 2 tygodni poprzedzających licytację w dni powszednie godz. 9-15 w Kancelarii Komornika w Rawie Maz. ul. Armii Krajowej 2/II piętro. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie od egzekucji nieruchomości i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika jeśli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub poprzez złożenie dokumentów do zbioru i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed licytacją nie będą uwzględnione w dalszym biegu egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Na wyznaczenie licytacji służy skarga w terminie tygodniowym do Komornika.
Źródło: |
Licytacja komornicza |