Przejdź to głównej części strony

Kredyt hipoteczny Własny Kąt

RRSO: 7,66% PKO BP; 6,39% PKO BH

Teraz oprocentowanie stałe niższe o 0,5 p.p. przez 5 lat (oferta dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych od 03.09 do 02.10.2026 r., a także propozycji cenowych Cyfrowego Kredytu Hipotecznego przedstawionych od 03.09 do 02.10.2026 r.)

Najważniejsze informacje

    • Kredyt nawet na 35 lat oraz brak minimalnego okresu kredytowania
    • Brak minimalnej kwoty kredytu
    • Do 25% kredytu na dowolny cel
    • Możesz łączyć cele kredytowania
    • Szeroki wybór celów kredytu, w tym nawet zakupu i zagospodarowania działki rekreacyjnej
    • Możliwość karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania)
    • Wybierasz, jakie chcesz płacić raty: równe lub malejące i możesz zmienić zdanie w czasie trwania kredytu (w takim wypadku będziemy wymagać zawarcia aneksu)
    • Możliwa wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego bez opłat (dla umów od 22.07.2017 r.)
    • Możesz złożyć wniosek o zmianę sposobu oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe na okres 5 lat
    • Możesz skorzystać z niższej marży - oferta wspierająca zrównoważony rozwój
    • Udzielamy kredytu w PLN
    • Budowa, zakup lub remont domu
    • Zakup mieszkania, garażu lub miejsca postojowego
    • Wykończenie i wyposażenie nieruchomości
    • Zakup działki budowlanej
    • Zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej
    • Przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
    • Nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej
    • Zmiana spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
    • Prowizja za udzielenie kredytu - 0%
    • Wcześniejsza spłata: całkowita bądź częściowa (dotyczy umów zawartych od 22.07.2017 r.) – 0zł
    • Ocena wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem - w przypadku wniosku o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej w kwocie (od każdej nieruchomości):
      a. poniżej 80 000 zł – 300 zł,
      b. od 80 000 zł – w zależności od typu nieruchomości:
      - lokale mieszkalne, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące – 400 zł
      - domy jednorodzinne – 700 zł
      - pozostałe nieruchomości – opłata ustalana indywidualnie
    • Aneks do umowy – 150 zł
    • Inne czynności na życzenie kredytobiorcy – 50 zł.

    Pełne zestawienie opłat znajdziesz tu:
    Kredyty mieszkaniowe, kredyt konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna i limit hipoteczny

  • Marża Twojego kredytu Własny Kąt hipoteczny zostanie obniżona1, jeżeli zostaną spełnione poniższe warunki:

    • po zawarciu umowy kredytu dostarczysz nam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, oraz
    • świadectwo  będzie ważne co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia i wynika z niego, że wskaźnik EP jest nie wyższy niż2:
      - 58 kWh/(m2rok) - dla lokalu mieszkalnego,
      - 63 kWh/(m2rok) - dla domu jednorodzinnego.

    Oferta obowiązuje dla decyzji kredytowych wydanych od 1 października 2021 r.

    Możesz skorzystać z tej oferty do 30 września 2026 r. O szczegóły zapytaj naszych pracowników. 

Wyjaśniamy oznaczenia

1Obniżka marży obowiązuje w całym okresie kredytowania; szczegóły co do dnia w którym następuje obniżenie marży znajdują się w umowie kredytu.

2 Wartość wskaźnika energii pierwotnej określono na podstawie przepisów rozporządzenia delegowanego Komisji 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 poprzez ustanowienie technicznych kryteriów kwalifikacji służących określeniu warunków, na jakich dana działalność gospodarcza kwalifikuje się jako wnosząca istotny wkład w łagodzenie zmian klimatu lub w adaptację do zmian klimatu, a także określeniu, czy ta działalność gospodarcza nie wyrządza poważnych szkód względem żadnego z pozostałych celów środowiskowych oraz przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,66% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 62,14%; oprocentowanie stałe: 6,58%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,5 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,92%/rok z 03.09.2026 r. i marża 1,66%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,08%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 4,92%/rok (przy założeniu, że wskaźnik referencyjny odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,16%; całkowity koszt kredytu 477 623,52 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 442 266,95 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 000 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 26 937,57 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 877 623,52 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 722,67 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 830,25 zł i ostatnia rata 2 477,00 zł. Kalkulacja została dokonana na 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 02.10.2026 r

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznym:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,39% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 406 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 70,30%, oprocentowanie zmienne 5,66373%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 3,55373% z 2.09.2026 r. oraz marża 2,11 p.p.; całkowity koszt kredytu 388 636,82 zł, w tym: prowizja 0%, odsetki 353 717,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 120,00 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 380,30 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 794 636,82 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 534,57 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 2 069,98 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. 

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.

W przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika referencyjnego. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. 

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.

 


Sprawdź nasze zasady rozpatrywania reklamacji

Dodatkowe informacje:

Szczegółowe informacje o kredycie, w tym Taryfa prowizji i opłat bankowych, są dostępne w placówkach Banku i na www.pkobp.pl.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego
Biuro informacji kredytowej
Podstawowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Dodatkowe opłaty związane z obsługą Kredytu Własny Kąt hipoteczny
Waluty spready stawki kursy
Wykaz zmian w taryfie opłat i prowizji (kredyty hipoteczne) - obow. od 29.10.2026 r.
Wyciąg z taryfy opłat i prowizji (kredyty hipoteczne) - obow. od 29.10.2026 r.

© 2026 PKO Bank Polski

IBAN Kod BIC (Swift): BPKOPLPW