- W 1q20 szybszy wzrost kosztów niż przychodów budownictwa przyczynił się do pogorszenia wyników finansowych (tabela). Na tle innych sektorów gospodarki w warunkach pandemii wyniki tego sektora są stabilne.
- Epidemia nie spowodowała przerwania prac (zwłaszcza na dużych budowach infrastrukturalnych, priorytetowych dla inwestora publicznego), zmalała jednak wydajność z uwagi na wdrożenie zasad bezpieczeństwa epidemicznego. Na mniejszych budowach nastąpiło spowolnienie robót związane prawdopodobnie z niepewnością sytuacji gospodarczej. Przedsiębiorstwa ankietowane przez GUS w czerwcu sygnalizowały stopniowe wyhamowanie spadku zamówień w porównaniu z kwietniem (wyk.7); najmniej spadkiem popytu były dotknięte największe firmy (powyżej 250 osób). W podziale na działy PKD w czerwcu mniejszego spadku zamówień oczekiwały firmy z segmentu budownictwa inżynieryjnego (-14% vs -18% w budownictwie kubaturowym i specjalistycznym).
- Sprzedaż produkcji budowlanej w 2q20 była zbliżona r/r (-0,2% r/r vs +8,4% r/r w 1q20; wyk.1). Taka sytuacja zapowiada poziom przychodów w 2q20 podobny jak w 2q19, czyli stabilną sytuację w sektorze.
- Wyhamowanie wzrostu produkcji cementu w 2q20 ilustruje dostosowanie produkcji do sytuacji na budowach w pierwszych miesiącach pandemii. Z kolei spadek wynajmu sprzętu budowlanego i osłabienie wskaźnika koniunktury budownictwa mieszkaniowego (wyk.5) zapowiada osłabienie popytu na usługi w budownictwie kubaturowym. Możliwe osłabienie popytu na usługi budowlane sprzyja stabilizacji cen materiałów i mniejszej presji na płace.
- Wolniejszy wzrost indeksu 14 spółek budowlanych i deweloperskich w 2q20 sugeruje wolniejszy wzrost przychodów branży w 2q20 (wyk.3).
Wskaźniki finansowe branży
| jedn. | 1q19 | 2q19 | 3q19 | 4q19 | 1q20 | 4q19 r/r | 1q20 r/r | |
| Przychody ogółem | mln zł. | 20 828 | 31 296 | 34 045 | 36 623 | 22 944 | 1,1 | 10,2 |
| Przychody z eksportu w przychodach ogółem | %; pp | 6,5 | 6,6 | 5,4 | 3,0 | 6,2 | -2,0 | -0,3 |
| Koszty ogółem | mln zł | 20 123 | 30 190 | 32 022 | 34 468 | 22 353 | 1,7 | 11,1 |
| Wydatki inwestycyjne | mln zł | 728 | 965 | 1 016 | 2 043 | 830 | 746 | 102 |
| Wynik finansowy netto | mln zł | 539 | 916 | 1 692 | 1 711 | 435 | -241 | -104 |
| Stopa zysku netto | %; pp | 2,78 | 3,06 | 5,15 | 4,80 | 2,02 | -0,7 | -0,8 |
| Podwyższona płynność | x | 1,10 | 1,01 | 1,04 | 1,10 | 1,13 | x | x |
| Rotacja zobowiązań | dni | 66 | 66 | 64 | 63 | 67 | 2 | 1 |
Źródło: baza PONT Info. GOSPODARKA na podstawie danych GUS, firmy o liczbie pracujących 50 i więcej osób; PKO Bank Polski zmiana r/r w jednostkach referencyjnych, z wyjątkiem przychodów i kosztów (% r/r)
Wyhamowanie wzrostu produkcji cementu w 2q20 (-2,6% r/r vs +13,3% r/r w 1q20) ilustruje prawdopodobnie dostosowanie organizacji produkcji do sytuacji w pierwszych miesiącach pandemii COVID-19. Kontynuacja spadku wynajmu sprzętu (-24,1% r/r vs -18,5% r/r w 1q20) oraz wyraźne osłabienie wskaźnika koniunktury budownictwa mieszkaniowego wraz ze spadkiem liczby rozpoczętych mieszkań w 2q20 (-22,9% r/r vs -2,5% w 1q20) i liczby pozwoleń (-11,5% r/r vs +3,3% r/r w 1q20) wskazują na procesy dostosowawcze w segmencie kubaturowym w reakcji na możliwe osłabienie popytu na mieszkania i nieruchomości komercyjne (biurowe, handlowe, hotelowe).
Duża zmiana w 2q20 w ocenie wykorzystania mocy produkcyjnych (-11 pp r/r) i pogorszenie przewidywanej ogólnej sytuacji gospodarczej przedsiębiorstwa przez liczną grupę ankietowanych przez GUS przedsiębiorców sugerują wolniejszy wzrost przychodów branży i kontynuację spadku nakładów inwestycyjnych w 2q20.
Według badania koniunktury przez GUS negatywne skutki pandemii koronawirusa bardziej odczuwają małe i mikro firmy budowlane (po ok. 30% firm sygnalizujących w kwietniu zagrożenie stabilności firmy), w maju-czerwcu odsetek firm o zagrożonej stabilności z powodu pandemii zmalał do ok.15%. Ankietowane 4 grupy firm wg wielkości sygnalizowały stopniowe wyhamowanie spadku zamówień w porównaniu z sytuacją w kwietniu; najmniej spadkiem popytu były dotknięte największe firmy (o zatrudnieniu powyżej 250 osób). W podziale na działy PKD w maju i czerwcu mniejszego spadku zamówień oczekiwały firmy z segmentu budownictwa inżynieryjnego - o ok.14% wobec spadku o ok. 18% w dwóch pozostałych działach, tj. budownictwie kubaturowym i specjalistycznym.