Wsparcie dla kredytobiorców – rządowe wakacje kredytowe
Pomoc dla Polaków w spłacie kredytów hipotecznych w złotych polskich. Wakacje kredytowe. Nawet 8 miesięcy bez spłaty rat kredytu. Wakacje kredytowe to forma wsparcia przygotowana przez rząd dla wielu osób, które mają kredyt hipoteczny w złotówkach. Od sierpnia 2022 r. rządowe rozwiązania umożliwiają skorzystanie z ośmiu miesięcy przerw w spłacie kredytu do końca 2023 roku. Skorzystanie z wakacji kredytowych powoduje, że okres kredytowania zostanie wydłużony. Dla wielu rodzin to odczuwalna ulga w portfelu, a jednocześnie możliwość zachowania płynności finansowej w obliczu inflacji.
Zawieszenie spłaty kredytu – najważniejsze informacje
Dla kogo?
Możesz zawiesić spłatę 1 kredytu lub pożyczki hipotecznej w PLN wykorzystanej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Z zawieszenia spłaty kredytu skorzystasz, jeśli masz umowę zawartą przed 1.07.2022 r., a okres kredytowania kończy się po 31.12.2022 r.Wniosek składa jeden ze współkredytobiorców.
Na jak długo?
Spłatę kredytu możesz zawiesić nawet na 8 miesięcy:
- na 2 miesiące w okresie 01.08 – 30.09.2022 r.
- na 2 miesiące w okresie 01.10 – 31.12.2022 r.
- po 1 miesiącu w każdym kwartale 2023 r.
Ile zapłacę?
Rządowe zawieszenie kredytu jest darmowe. W czasie zawieszenia nie musisz realizować płatności związanych z Twoją umową – nie naliczymy Ci odsetek w okresie zawieszenia i nie pobierzemy innych opłat.Pobierzemy składkę ubezpieczeniową, aby zapewnić ciągłość ochrony ubezpieczeniowej.
Gdzie złożysz wniosek?
Wniosek online złożysz wygodnie w serwisie iPKO.Masz również możliwość złożenia wniosku w oddziałach banku i korespondencyjnie ? Jeśli nie możesz złożyć wniosku w serwisie iPKO lub oddziale, wydrukuj i wypełnij wniosek, a następnie wyślij go na adres:
PKO Bank Polski CBO ZID E-Kancelaria
ul. Partyzantów 15 22-411 Zamość .
Jak złożysz wniosek w iPKO?
W serwisie iPKO wybierz: Moje sprawy → Dyspozycje i zaświadczenia → Nowa dyspozycja
Następnie przejdź do Kredyty hipoteczne → Rządowe zawieszenie spłaty kredytu (rządowe wakacje kredytowe 2022-2023)
Na kolejnej stronie wybierz odpowiedni kredyt. Zdecyduj, jak mamy Cię powiadomić o zawieszeniu spłaty i potwierdź dyspozycję.
Zobacz, jak złożyć dyspozycję o Rządowe wakacje kredytowe
Masz zablokowany dostęp do serwisu iPKO?
Dodatkowe informacje
- Potwierdzenie złożenia wniosku wyślemy Ci w ciągu 21 dni w taki sam sposób, w jaki wysyłamy zawiadomienia o wysokości rat
- Okres kredytowania i terminy spłaty kredytu przewidziane w umowie przedłużymy Ci o okres zawieszenia spłaty kredytu. Nie musisz zawierać aneksu
- Nowelizacja ustawy dot. rządowych wakacji kredytowych ograniczyła od 29.09.2023 r. przesunięcie terminów umownych do okresu kredytowania i terminów spłaty kredytu, a nie jak dotychczas wszystkich terminów umownych
- Informację o zawieszeniu spłaty przekażemy do BIK. Ta informacja w PKO Banku Polskim nie jest traktowana jak zaległość w spłacie i nie wpływa na ocenę zdolności kredytowej.
- Możesz skorzystać z wakacji kredytowych również:
- w czasie wypłaty transz
- gdy Twój kredyt jest oprocentowany według stałej stopy procentowej
- Jeżeli planujesz
- nadpłatę kredytu – zrealizujesz ją również w trakcie okresu zawieszenia
Jeśli Twoja nadpłata będzie realizowana w trakcie okresu rządowego zawieszenia spłaty, kwotę nadpłaty zaliczymy standardowo na spłatę zadłużenia zgodnie z kolejnością wpłat określoną w umowie (w tym na odsetki bieżące naliczone przed okresem zawieszenia). Tych odsetek nie uwzględnimy już w racie, którą zapłacisz po okresie zawieszenia - zawarcie aneksu do umowy, zrób to przed lub po okresie zawieszenia – chyba, że aneks nie wiąże się ze zmianą harmonogramu spłaty kredytu
- nadpłatę kredytu – zrealizujesz ją również w trakcie okresu zawieszenia
- Jeżeli masz już złożony wniosek o zawieszenie najbliższej raty kredytu w ramach umownych wakacji kredytowych, anulujemy go z dniem rozpoczęcia okresu zawieszenia – tak, żeby dać Ci możliwość skorzystania z nich, gdy skończy się okres rządowego zawieszenia
Jak rozliczamy nadpłatę kredytu?
Nadpłatę kredytu rozliczymy w taki sposób, jaki jest opisany w Twojej umowie. Rządowe wakacje kredytowe nie zmieniają sposobu rozliczania nadpłat.
WAŻNE: Odsetki zawsze spłacasz za miesiąc, który minął. Przykład: spłacasz ratę kredytu 1 września – to oznacza, że spłacasz odsetki naliczone w dniach 2 sierpnia – 1 września.
Przykłady dla spłaty kredytu w równych ratach
- kwota kredytu: 300 000 zł
- okres pozostały do spłaty: 20 lat
- oprocentowanie: 9%
- spłata raty 1-go dnia miesiąca: raty równe (annuitetowe)
- rata przed zawieszeniem spłaty kredytu: 2701,08 zł
- wakacje kredytowe: 15.08 – 14.09.2022
- kwota nadpłaty: 2700 zł
Nadpłata przed wakacjami kredytowymi
- nadpłacasz kredyt w wysokości 2700 zł przed wakacjami kredytowymi, tj. 2 sierpnia
- z tej kwoty 73,87 zł pobraliśmy na odsetki, a 2626,13 zł na kapitał
- pierwsza rata po zakończeniu wakacji wyniesie 2677,77 zł (odsetki to 2123,51 zł, a kapitał 554,26 zł)
- kolejna rata to 2677,77 zł (odsetki to 2265,72 zł, a kapitał 412,05 zł)
- po spłacie tych rat twój kapitał wyniesie 295 999,63 zł
Nadpłata w trakcie wakacji kredytowych
- nadpłacasz kredyt w wysokości 2700 zł 15 sierpnia (w dniu rozpoczęcia wakacji kredytowych)
- z tej kwoty 960,34 zł to odsetki a 1739,66 zł to kapitał
- pierwsza rata po zakończeniu wakacji kredytowych wyniesie 2685,76 zł, w tym 1248,53 zł to odsetki, a 1437,23 zł to kapitał
- kolejna rata wyniesie 2685,76 zł, w tym 2265,75 zł to odsetki, a 420,01 zł to kapitał
- po spłacie tych rat twój kapitał wyniesie 295 995,17 zł
Zwróć uwagę, że odsetki pobrane z nadpłaty nie zostaną uwzględnione już w racie, którą zapłacisz po okresie zawieszenia. Dzięki temu w racie spłacisz większą cześć kapitału.
Jeśli nadpłacasz kredyt, który jest w trakcie zawieszenia, kwota nadpłaty spłaci odsetki naliczone przed okresem zawieszenia. W okresie wakacji kredytowych oprocentowanie kredytu wynosi 0%.
W przykładzie wskazano nadpłatę w dniu rozpoczęcia zawieszenia, ale taka sama sytuacja występuje w przypadku nadpłaty w innych dniach w trakcie okresu zawieszenia.
Nadpłata po zakończeniu wakacji kredytowych
- 1 października (po zakończeniu wakacji kredytowych) płacisz ratę w wysokości 2701,45 zł.
- 2 października nadpłacasz kredyt w wysokości 2700 zł. Z tej kwoty 73,75 zł to odsetki, a 2626,25 zł to kapitał
- rata po nadpłacie wyniesie 2677,43 zł, w tym 2193,14 zł to odsetki, a 484,29 zł to kapitał
- po spłacie tych rat twój kapitał wyniesie 295 996,24 zł
Pytania i odpowiedzi
Możesz zawiesić nawet 8 rat:
- na 2 miesiące w okresie 01.08 – 30.09.2022 r.
- na 2 miesiące w okresie 01.10 – 31.12.2022 r.
- po 1 miesiącu w każdym kwartale 2023 r.
Z rządowych wakacji kredytowych możesz skorzystać jeśli:
- kredyt lub pożyczka wykorzystana była na zaspokojenie Twoich potrzeb mieszkaniowych
- umowa zawarta została przed 1.07.2022 r.
- okres kredytowania kończy się po 31.12.2022 r.
- kredyt/ pożyczka jest w złotych polskich
Pamiętaj, że wakacje kredytowe dotyczą tylko jednego kredytu hipotecznego lub pożyczki hipotecznej.
Rządowe wakacje kredytowe to możliwość zawieszenie łącznie do 8 rat kredytu hipotecznego w latach 2022-2023. Jest to zawieszenie raty kapitałowo-odsetkowej. Natomiast dzięki umownym wakacjom kredytowym w PKO Banku Polskim masz możliwość zawieszenia po 1 racie w każdym roku przez cały okres trwania umowy.
Tak, jeśli masz kredyty z dopłatami BGK, możesz skorzystać z rządowych wakacji kredytowych. Pamiętaj o warunkach:
- kredyt zaspokaja Twoje potrzeby mieszkaniowe
- umowa zawarta została przed 1.07.2022 r.
- okres kredytowania kończy się po 31.12.2022 r.
- kredyt jest w złotych polskich
Tak, potwierdzenie złożenia wniosku dostarczymy w ciągu 21 dni w taki sam sposób, w jaki otrzymujesz zawiadomienie o wysokości rat.
Dodatkowo składając wniosek w serwisie iPKO otrzymasz powiadomienie o prawidłowym złożeniu wniosku w wybranej przez Ciebie formie (wiadomość SMS, e-mail lub powiadomienie w aplikacji IKO).
Okres kredytowania i terminy spłaty kredytu przewidziane w umowie przedłużymy Ci o okres zawieszenia spłaty kredytu. Nie musisz zawierać aneksu.
W okresie zawieszenie możesz nadpłacić kredyt. Zrobisz to również w serwisie internetowym iPKO.