Kredyt hipoteczny MIX

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu hipotecznego MIX w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,21% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 212 500 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 57,5%, oprocentowanie 2,82%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0,7% wg stanu na dzień 28.04.2020 r. oraz marża 2,12% (marża jest podwyższana o 0,9 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, ze nastąpi to w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 93 280 zł, w tym: prowizja 1,74%, tj. 3 697,50 zł, odsetki 84 614,25 zł, ubezpieczenie nieruchomości 4 250 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 700 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); całkowita kwota do zapłaty 305 780 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 988,81 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia). Kalkulacja została dokonana na dzień 28.04.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Kredyt jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania publikacji wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, jego istotna zmiana lub zaprzestanie publikacji i zastąpienie go wskaźnikiem zastępczym albo referencyjną (główną) stopą procentową banku centralnego mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości. Udzielenie kredytu zabezpieczonego hipoteką zależy m.in. od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Wnioski o kredyt hipoteczny MIX rozpatrywane są przez PKO Bank Polski.