Spełniaj swoje marzenia, my zajmiemy się resztą
Oblicz ratę kredytu hipotecznego
Chcesz mieć pewność, że oprocentowanie Twojego kredytu hipotecznego nie zmieni się przez 5 lat? Skorzystaj z oferty ze stałą stopą procentową. Dowiedz się więcej
Nie mamy minimalnej kwoty, a kredyt możesz mieć nawet na 35 lat
Jeśli masz inne kredyty hipoteczne lub gotówkowe, skorzystaj z kredytu MIX i płać 1 ratę
Jeśli skorzystasz z ubezpieczenia na życie, masz 0,5% prowizji
Do 25% kredytu możesz przeznaczyć, na co tylko chcesz
Obniżymy marżę kredytu, jeśli Twój dom lub mieszkanie jest ,,eko”
Odwiedź dowolny oddział lub przejdź do serwisu iPKO i złóż wniosek o kredyt hipoteczny
Złóż wniosek o kredyt hipoteczny w serwisie iPKO lub w oddziale. Gdy zweryfikujemy wniosek, przekażemy Ci decyzję kredytową. Dowiedz się więcej o wniosku w iPKO.
Umowę podpiszesz w naszym oddziale Podczas spotkania nasz ekspert przedstawi Ci szczegóły Twojego kredytu hipotecznego.
Ocena wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem (od każdej nieruchomości)
To kredyt zabezpieczony hipoteką, który możesz przeznaczyć na zakup mieszkania, domu lub budowę domu oraz wiele innych celów.
Podstawowym warunkiem otrzymania kredytu jest posiadanie zdolności kredytowej oraz pełnej zdolności do czynności prawnych, a także uzyskiwanie dochodu w PLN.
Wkład własny to środki które nie pochodzą z kredytu, a które zostaną przeznaczone na sfinansowanie nieruchomości. Środki te należy zaangażować przed wypłatą kredytu/ pierwszej transzy kredytu. Innymi słowy, wkład własny to różnica pomiędzy kosztami przedsięwzięcia a kwotą kredytu.
Tak, marża Twojego kredytu zostanie obniżona1, jeżeli po dniu zawarcia umowy kredytu dostarczysz do Banku świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, spełniające poniższe kryteria:
Oferta obowiązuje dla decyzji kredytowych wydanych od 1 października 2021 r.
Specjalne warunki obowiązują do 30.09.2023r
Tak. Można go też wykorzystać na inne cele.
Wymagany przez bank wkład własny to 10% wartości nieruchomości.
W oddziale banku pracownik wyda Ci formularz informacyjny, w którym znajdziesz informacje o proponowanym kredycie hipotecznym, jego warunkach cenowych i kosztach.
Maksymalny termin, w którym powinna nastąpić wypłata kredytu lub pożyczki hipotecznej określony został w umowie kredytu i może nastąpić po spełnieniu wskazanych warunków do wypłaty.
Informacje na ten temat znajdziesz m.in. w umowie kredytu, a mogą to być np:
Tak, można wcześniej spłacić kredyt, zarówno w całości jak i w części. Jeśli podpisałeś umowę o kredyt (ze zmienną stopą procentową) po 21.07.2017r – możesz to zrobić bez opłat.
Tak, o kredyt mogą wystąpić:
Możesz wnioskować o dokonanie wielu zmian, m.in.:
Kredyt mieszkaniowy | Pożyczka hipoteczna |
na konkretny cel, w tym: zakup lub budowa/remont/wykończenie nieruchomości np. mieszkania, domu, działki | na dowolnie wybrany cel niezwiązany z działalnością gospodarczą |
maksymalny okres kredytowania: 35 lat | maksymalny okres kredytowania 20 lat |
maksymalna kwota kredytu 90% wartości nieruchomości | maksymalna kwota kredytu 60% wartości nieruchomości |
wymagany wkład własny Tak | wymagany wkład własny Nie |
zasady spłatyraty równe lub malejące, możliwość zmiany w trakcie |
oprocentowaniestopa zmienna lub stała przez 5 lat |
walutapolski złoty (PLN) |
Zwrócimy Ci odsetki za podwyższone oprocentowanie, jeśli spełnisz 2 warunki:
Nie musisz składać żadnych dyspozycji. Gdy sąd wpisze hipotekę i nas o tym zawiadomi, my sprawdzimy poprawność wpisu i zwrócimy Ci odsetki z tego tytułu, liczone od dnia uruchomienia Twojego kredytu/pożyczki lub wypłaty pierwszej transzy. Pieniądze otrzymasz na rachunek, z którego spłacasz swój kredyt hipoteczny.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 5 sierpnia 2022 r. o zmianie ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami oraz ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw.
1 Zgodnie z umową, obniżka następuje w najbliższym terminie wymagalności raty kredytu następującym po dniu, w którym Kredytobiorca dostarczył świadectwo. W przypadku oferty Pakiet Własny Kąt hipoteczny obniżenie marży nie będzie stosowane w okresie spłaty pierwszych 12 rat obowiązuje wówczas marża na poziomie 1,1 p.p; obniżka marży obowiązuje w całym okresie kredytowania; szczegóły co do dnia w którym następuje obniżenie marży znajdują się w umowie kredytu.
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,33% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 27 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 289 406 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 60,7%; oprocentowanie stałe: 7,25% rok (w 1. roku), 8,08%/rok (od 2. do 5. roku), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 6,15%/rok i marża 1,1% (w 1. roku) oraz marża 1,93% (od 2. do 5. roku); a następnie oprocentowanie zmienne 8,88%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,95%/rok i marża 1,93%; całkowity koszt kredytu 475 331,87 zł, w tym prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 457 306,38 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 251,04 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 949,75 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 9 405,70 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 764 737,87 zł, płatna w 324 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym dwanaście pierwszych rat wynosi 2 039,49 zł. Od 2. roku raty wyniosą po 2 196,99 zł, od 6. roku po 2 337,53 zł i ostatnia rata wyniesie 2 012,59 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.05.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,72% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 30 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 569 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 66,20%, oprocentowanie zmienne 8,05%/rok – w pierwszym roku oraz 8,88%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,95% wg stanu na dzień 15.05.2023 r. oraz marża 1,1 p.p. w pierwszym roku oraz marża 1,93 p.p. w kolejnych latach; całkowity koszt kredytu 653 627,07 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 631 806,45 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 173,50 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 2 159,63 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 11 068,49 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 994 196,07 zł, płatna w 360 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przy czym dwanaście pierwszych rat wyniesie po 2 512,95 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 2 710,25 zł i ostatnia rata wyniesie 1 763,30 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.05.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.
Na jaki cel możesz otrzymać kredyt hipoteczny?
Aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie, Internetowe serwisy informacyjne PKO Banku Polskiego wykorzystują pliki cookies zapisywane w pamięci przeglądarki. Szczegółowe informacje na temat celu ich używania, łączenia z innymi danymi posiadanymi przez Bank oraz zmiany ustawień plików cookies a także ich usuwania z przeglądarki internetowej, znajdują się w Polityce prywatności Dalsze korzystanie z serwisu bez zmiany ustawień dotyczących cookies w przeglądarce oznacza potwierdzenie zapoznania się z powyższymi informacjami i zgodę na wykorzystywanie plików cookies w celach marketingowych.
Pliki cookies przetwarzane są m.in. w celu jak najlepszego dopasowania prezentowanych treści do potrzeb i zainteresowań użytkowników a także w celu zapewnienia bezpieczeństwa usług świadczonych przez Bank oraz aby dokonywać pomiarów, które pozwalają udoskonalać produkty i usługi oferowane przez Bank.
Szczegółowe informacje na temat rodzajów plików cookies, sposobach korzystania z plików oraz usuwania, a także o naszych partnerach znajdują się w Polityce plików cookie