Pożyczka hipoteczna

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w PKO Banku Polskim zabezpieczonej hipoteką wynosi 6,20% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 19 lat; całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 130000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 38,9%, oprocentowanie zmienne 5,59%/rok, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 1,73% wg stanu na dzień 7.07.2017r. oraz marża 3,86% (marża jest podwyższana o 0,9pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 86 543,08zł, w tym: prowizja 1,74%, tj. 2 262zł, odsetki 81 586,08zł, ubezpieczenie nieruchomości 1 976zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie pożyczki 700zł, PCC 19 zł; całkowita kwota do zapłaty 216 543,08zł, płatna w 228 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 927,86zł (po ustanowieniu zabezpieczenia). Kalkulacja została dokonana na dzień 7.07.2017r. na reprezentatywnym przykładzie.

Pożyczka związana jest z ryzykiem zmiany stopy procentowej – wzrost wartości stawki referencyjnej (np. WIBOR) skutkuje wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. Szczegółowe informacje na temat ryzyka dostępne są w placówkach PKO Banku Polskiego oraz na stronie internetowej banku.

Podstawowym zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na nieruchomości będącej własnością pożyczkobiorcy bądź osoby trzeciej oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych. Udzielenie pożyczki zależy m.in. od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Wnioski o pożyczkę hipoteczną rozpatrywane są przez PKO Bank Polski.