Kredyt hipoteczny krok po kroku

Wybierz kredyt, którego potrzebujesz

Wniosek

Decyzja

Umowa

Wypłata

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO)

dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteka wynosi 4,29% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 206 718 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 69,4%, oprocentowanie zmienne 2,89%/rok – w pierwszym roku oraz 3,66%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 1,79% wg stanu na dzień 08.10.2019 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,87% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 5 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 123 595,59 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 108 193,46 zł, ubezpieczenie nieruchomości 4 134,25 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 2 408,00 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 722,54 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 6 718,34 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 330 313,59 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 970,13 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 1 051,65 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 08.10.2019 r. na reprezentatywnym przykładzie. 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteka wynosi 4,21% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 30 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 310 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 75,7%, oprocentowanie zmienne 2,89%/rok – w pierwszym roku oraz 3,69%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 1,79% wg stanu na dzień 08.10.2019 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,90% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, ze nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 223 865,31 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 200 988,37 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 440,00 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 2 888,00 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 2 054,94 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 10 075,00 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 533 865,31 zł, płatna w 360 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 1 290,25 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 1 423,10 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 08.10.2019 r. na reprezentatywnym przykładzie.

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.