Kredyt hipoteczny krok po kroku

Wybierz kredyt, którego potrzebujesz
Wniosek
Decyzja
Umowa
Wypłata

Kalkulator kredytu hipotecznego

Wybierz produkty dodatkowe

  • Kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów)

    20 0003 000 000
  • Ilość rat kredytu

    1 rata 420 rat
  • Wysokość raty kredytu

    10010 000

Wyliczenia dokonane za pomocą powyższego kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Służą wyłącznie celom informacyjnym i nie powinny być traktowane jako oferta, rekomendacja, zaproszenie do zawarcia umowy kredytu ani usługa doradztwa. Informacje wyżej podane powinny być analizowane łącznie z formularzem informacyjnym udostępnianym przez Bank przed zawarciem umowy o kredyt. Udzielenie szczegółowych informacji na temat kosztów kredytu i zasad jego spłaty jest możliwe dopiero po przeprowadzeniu przez Bank oceny zdolności kredytowej konsumenta.

 

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.

Kredyt jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej – wzrost wartości stawki referencyjnej (np. WIBOR) skutkuje wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu. Szczegółowe informacje na temat ryzyka dostępne są w placówkach PKO Banku Polskiego oraz na stronie internetowej Banku.

Udzielenie kredytu/pożyczki zabezpieczonej hipoteką zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,24% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 183300 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 67%, oprocentowanie zmienne 2,80%/rok – w pierwszym roku oraz 3,69%/rok w kolejnych, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 1,70% wg stanu na dzień 15.05.2018 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,99% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 108234,24 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0zł, odsetki 96272,23 zł, ubezpieczenie nieruchomości 3812,64 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 89,7zł (do czasu spłaty 12 raty kredytu); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1683,41 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu w przypadku utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego 5957,25 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 291534,24 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 851,24 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 934,49 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.05.2018r. na reprezentatywnym przykładzie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,03% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 30 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 310 078 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 72,7%, oprocentowanie zmienne 2,80%/rok – w pierwszym roku oraz 3,55%/rok w kolejnych, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 1,70% wg stanu na dzień 15.05.2018 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,85% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 212 794,21 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0zł, odsetki 192210,1 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7689,86 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 700 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 89,7zł (do czasu spłaty 12 raty kredytu); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 2008,01 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, inwalidztwa w następstwie nieszczęśliwego wypadku i leczenia szpitalnego 10077,54 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 522872,21zł, płatna w 360 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 1275,27 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 1398,76 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.05.2018 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Różnica w wartościach RRSO wynika z różnych przykładów reprezentatywnych dla obu banków.

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA,  w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.

Wniosek o kredyt składany jest do obu banków. Informacja, który ze wskazanych banków będzie mógł być stroną umowy kredytowej, zostanie przekazane w decyzji kredytowej.