Co zyskujesz z naszym kredytem?
Chcesz, aby oprocentowanie Twojego kredytu hipotecznego nie zmieniło się przez 5 lat?
3 kroki do realizacji Twoich marzeń
Wybierz dogodny termin i porozmawiaj z ekspertem – telefonicznie, online lub w wybranym oddziale. Możesz też zostawić swój numer – oddzwonimy
Złóż wniosek o kredyt hipoteczny w serwisie iPKO lub w oddziale. Gdy zweryfikujemy wniosek, przekażemy Ci decyzję kredytową
Umowę podpiszesz w naszym oddziale. Podczas spotkania nasz ekspert przedstawi Ci szczegóły Twojego kredytu hipotecznego
Na dobrej drodze do domu
Na jaki cel możesz otrzymać kredyt?
Ile zapłacisz?
Pytania i odpowiedzi
- świadectwo będzie ważne przez co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia do Banku
- wskaźnik EP określony w świadectwie jest nie wyższy niż:
- 58 kWh/(m2rok) - dla lokalu mieszkalnego, lub
- 63 kWh/(m2rok) - dla domu jednorodzinnego.
Specjalne warunki obowiązują do 30.09.2025 r.
- dostarczenie do Banku aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości
- złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej / założenie księgi wieczystej i dostarczenie potwierdzenia do banku
- kwestie podatkowe (np. podatek czynności cywilnoprawnych)
- spełnienie innych warunków zawartych w umowie kredytu np. ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank
- max 3 odrębne gosp. domowe (nie więcej niż 4 osoby) – gdy jednym z celów kredytu, będzie cel mieszkaniowy,
- max 2 odrębne gosp. domowe (nie więcej niż 4 osoby) – w innych przypadkach.
- sposobu oprocentowania ze zmiennego na stałe na okres 5 lat (w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej nie masz możliwości zmiany sposobu oprocentowania)
- formuły rat na raty równe lub malejące
- obniżenia marży dla kredytu hipotecznego w zielonej odsłonie
- Twoja umowa o kredyt lub pożyczkę hipoteczną została zawarta między 22 lipca 2017 r. a 28 sierpnia 2022 r.
- hipotekę wpisano do księgi wieczystej po 16 września 2022 r.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 5 sierpnia 2022 r. o zmianie ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami oraz ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw.
Cel | Kredyt mieszkaniowy na konkretny cel, w tym: zakup lub budowa/remont/wykończenie nieruchomości np. mieszkania, domu, działki |
Pożyczka hipoteczna na dowolnie wybrany cel: niezwiązany z działalnością gospodarczą |
maksymalny okres kredytowania | 35 lat | 20 lat |
maksymalna kwota kredytu | 90% wartości nieruchomości | 60% wartości nieruchomości |
wymagany wkład własny | Tak | Nie |
zasady spłaty | raty równe lub malejące, możliwość zmiany w trakcie | raty równe lub malejące, możliwość zmiany w trakcie |
oprocentowanie | stopa zmienna lub stała przez 5 lat | stopa zmienna lub stała przez 5 lat |
waluta | polski złoty (PLN) | polski złoty (PLN) |
Dokumenty
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego
...
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznego
...
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.
Sprawdź nasze zasady rozpatrywania reklamacji